明星绯闻

如何用地产营销思惟放生一只鸟

2019-11-09 08:59:19来源:励志吧0次阅读

如何用地产营销思惟

放生1只被困的呆鸟

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最近3天,我常来母校自习。吉林财经大学的图书馆需刷学生卡进入,本少已毕业8年,属于无证无业社会人士,所以只能凭无以伦比的青春面容装成学生进来,可悲可叹,平时都是靠实力,恰恰这次非得靠颜值。

诺大的图书馆第一阅览室,1脸正义的我正准备苦学英语,霎那间一道凌厉的鸣叫刺破云霄,一个黑影电光火石之间奔腾上空。俱往矣,终道是,一只鸟。

不知道它怎样误打误撞进来的,这只鸟在阅览室上空扶摇直上纵横江湖,独自装b独自飞,想要飞却怎么样也飞不高 。其所经过之处,学子们纷纭侧目,想救之又都无能为力,想痛扁之又都眼高手低。

如何用地产营销思惟放生一只鸟

鉴于这个禽兽已影响到我的学习。本着人间有真情人间有真爱,come on baby don't be shy的精神,我悄悄许下心愿,必须逮捕它。

Day 1 , 图书馆太大,毛都追不着。

Day 2 鸟飞得疲惫,我看得心累。

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Day 3 差点忘了,我是个地产营销人士, a professional real estate handsome guy。

Firstly,可行性分析:

此鸟具有3维立体的活动范围 ,我虽然高大威猛身高172,但只能在2D空间内活动,无法与客户进行有效沟通,只能用眼神交换。

客户地图:

此鸟活动范围较广,一个筋斗云,上至云端书架,下至角落旮旯,行迹举止不定,性情十分傲娇。

客户分析:

没吃的没水,让你丫这顿飞。根据马斯洛五重需求理论,客户的最基本需求——生理需求极为迫切,食粮供应短缺,欲壑得不到满足,针对此,启动首次营销动作。

免费礼品吸引客户首次到访:

我将珍贵的口粮——桃李原装品牌面包弄掉一些碎渣,放在坐位附近,针对客户需求,吸引客户到访,培养客户享用冷餐习惯。

倾情大回馈,不来是你不对!

我等到花都谢了,此鸟实现首次到访。

如何用地产营销思惟放生一只鸟

经过客户二访三访,有针对性制定营销动作。

我在众人异样的眼光中,从垃圾箱淘得塑料袋1只,放之以面包渣,系上,留1小口,在附近的客户动线上留下少许面包渣。

麻雀东南飞,十里一徘徊。

客户对新增的阵地包装心存戒备,到塑料袋入口处,启动无限徘徊模式,并开始三思。何谓三思——思危,思变,思退。客户迟迟不复访,套路比我都深,进展缓慢。

附近看书的同学总又不安分的,偷偷用旁光瞄着我,眼神比我还么猥琐。

经过漫长的等待,此鸟饿得胃疼,等得脾虚,鼓起勇气,进入袋口,忽然又出,反复为之,玩得尽兴,像一个有购房意向又反复刺探价格却不留电话登记的内心纠结的客户。

待客户适应环境后——

物料筹备:

小米耳机,品胜充电线。二者首尾相连构成绳索,系在塑料袋上,塑料袋入口缩小。我将充电线的另外一端放在书桌上,伺机而动。

如何用地产营销思惟放生一只鸟

发现问题解决问题:

短?男人,不能说自己短!但是这线实在有点短。塑料袋距离我更近,此鸟始终只可远观不可亵玩焉。恰逢郭恒同学欲来图书馆,受我之托带了一卷线。此线一到,作战半径延长,本少如虎添翼重振雄风。

终究,经过反复博弈,晓之以理动之以情予之以面包,客户终于逼定成交,困入袋中,开盘大捷。

此时此刻,期待已久,此鸟的翅膀在袋中扑腾,旁边看书的各位同学均齐刷刷向我行注目礼,虽然内心激动,但成熟老练的我面容淡定,像一名领奖的佳宾,捧着鸟,从容不迫地在阅览室内华丽转身。

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鸟飞了,重回云端

图书馆清净了,为人民服务

作为1名貌似忠良的营销狗

本少江湖救急

本少江湖再见

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